Wallbox in der WEG: Vom Anspruch zur Umsetzung

Was bedeutet das?

Angemessene bauliche Veränderungen zum Laden elektrisch betriebener Fahrzeuge sind nach § 20 Absatz 2 WEG privilegiert. Der Anspruch auf Gestattung bedeutet aber nicht, dass jeder Eigentümer beliebig in die Gebäudeelektrik eingreifen darf. Die Gemeinschaft entscheidet über die Durchführung. Neben dem einzelnen Ladepunkt sind Anschlussleistung, Leitungswege, Schutzkonzept, Messung und spätere Erweiterungen zu berücksichtigen. Bei mehreren Interessenten kann ein abgestimmtes Lastmanagement sinnvoll sein. Die Kosten sind nach den maßgeblichen gesetzlichen Regeln und Beschlüssen zuzuordnen. Wer eine Wohnung vermietet, muss zusätzlich den Anspruch des Mieters nach § 554 BGB beachten. Dieser Beitrag erläutert bestehendes Recht und ist keine neue Gesetzesmeldung.

Allgemeine Information, keine individuelle Rechtsberatung. Maßgeblich sind die aktuelle Rechtslage und die Verhältnisse Ihrer Gemeinschaft. Der Beitrag bildet den angegebenen Prüfstand ab.