Umrüstfrist:
Fernablesung: Die Umrüstfrist endet 2026
Bei vielen Heizkostenverteilern sowie Wärme- und Warmwasserzählern steht die Umrüstung bis zum 31. Dezember 2026 an.
Beitrag lesenDAS MRU WISSENSPORTAL
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Was sich für Eigentümer ändert.
BGH-Urteil:
Fassadengestaltung: Was die Mehrheit entscheiden darf
Ein neues BGH-Urteil zeigt den Gestaltungsspielraum der Gemeinschaft – und die Grenzen einer bloßen Geschmacksfrage.
Beitrag lesenWesentliche Neuregelungen:
Heizungstausch: Neue Regeln seit Juli 2026
Das Gebäudemodernisierungsgesetz verändert die Anforderungen beim Heizungstausch. Frühere GEG-Zusammenfassungen können überholt sein.
Beitrag lesenGRUNDLAGEN UND NEUERUNGEN
Vier Bereiche. Ein Überblick.
01
Neu im Wohnungseigentum
Die erste eigene Wohnung bringt neue Begriffe, Unterlagen und Aufgaben mit sich. Hier finden Sie die Grundlagen für einen guten Start in Ihrer Eigentümergemeinschaft.
8 Beiträge entdecken ↗02Eigentümeralltag und Vermietung
Mieterwechsel, Abrechnungen oder ein Schaden in der Wohnung: Hier erfahren Sie, welche Schritte sinnvoll sind, welche Unterlagen helfen und wann die Gemeinschaftsverwaltung einzubeziehen ist.
8 Beiträge entdecken ↗03Grundsätze bei Eigentümergemeinschaften
Wer darf was entscheiden? Wie werden Kosten verteilt? Und was gilt bei Sanierungen oder strittigen Beschlüssen? Diese Beiträge erklären die Spielregeln der Gemeinschaft.
8 Beiträge entdecken ↗04Neuerungen, Urteile & Fristen
Was sich für Eigentümer und Vermieter ändert – mit Quellen, Prüfdatum und Hinweisen für die Praxis.
12 Beiträge entdecken ↗WAS MÖCHTEN SIE WISSEN?
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36 Beiträge
01
Neu im Wohnungseigentum
- Was bedeutet Wohnungseigentum – und was ist eine WEG?
- Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum: Wer ist zuständig?
- Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung und Aufteilungsplan
- Hausgeld: Was zahlen Sie monatlich – und wofür?
- Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Vermögensbericht
- Erhaltungsrücklage: Vorsorge für das gemeinsame Gebäude
- Ihre erste Eigentümerversammlung: Vorbereitung und Vollmacht
- Nach dem Wohnungskauf: Ihre ersten Schritte
02
Eigentümeralltag und Vermietung
- Mieterwechsel: Was müssen Eigentümer veranlassen?
- Schaden im Sondereigentum: Wer kümmert sich darum?
- Wasserschaden oder Feuer: Sofortmaßnahmen und Notfallkontakte
- WEG-Abrechnung und Betriebskostenabrechnung für Mieter
- Zählerstände, Zwischenablesung und Heizkosten beim Wechsel
- Mietkaution und Übergabeprotokoll
- Renovieren und umbauen: Wann muss die Gemeinschaft zustimmen?
- Anliegen richtig melden: Welche Informationen helfen?
03
Grundsätze bei Eigentümergemeinschaften
- Eigentümer, Verwaltung und Beirat: Wer entscheidet was?
- Beschlüsse, Mehrheiten und Anfechtung
- Umlaufbeschluss und digitale Versammlung
- Kostenverteilung und Miteigentumsanteile
- Erhaltung, Sanierung und bauliche Veränderung
- Sonderumlage und Finanzierung größerer Maßnahmen
- Hausordnung, Nutzung und Rücksichtnahme
- Unterlagen, Beschlusssammlung und Belegeinsicht
04
Neuerungen, Urteile & Fristen
- Fernablesung: Die Umrüstfrist endet 2026
- Fassadengestaltung: Was die Mehrheit entscheiden darf
- Heizungstausch: Neue Regeln seit Juli 2026
- Heizungsförderung: Neue Bedingungen richtig einplanen
- Klima-Splitgeräte: Der BGH stärkt Eigentümer
- Energy Sharing: Strom gemeinsam nutzen
- Balkonsolar: Erleichterter Anspruch, klare Abstimmung
- Virtuelle Versammlungen: Welche Mehrheit ist nötig?
- Umbau durch Mieter: Zustimmung allein reicht nicht
- Kostenverteilung: Spielraum und Grenzen für die WEG
- Wallbox in der WEG: Vom Anspruch zur Umsetzung
- Solarstrom im Haus: Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung
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